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Vor Hauskauf sollten unverheiratete Paare Vertrag abschließe
 
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16. Oktober 2018, 20:45:54 *
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« am: 16. Dezember 2005, 16:19:34 »

Berlin (dpa/gms) - Vor einem Hauskauf sollten sich unverheiratete Paare Gedanken über die rechtliche Gestaltung des Kaufvertrages machen. Das rät Dirk Harders von der Bundesnotarkammer in Berlin.

Anders als bei Ehepaaren kann es sonst passieren, dass ein Partner nach der Trennung völlig leer ausgeht. «Wenn sie beispielsweise das Grundstück einbringt und er seine Arbeitsleistung in die Immobilie steckt, bekommt sie nach der Trennung Haus und Grundstück», erläutert Harders.

Vor Ungleichbehandlung schützen kann ein Vertrag, der beide Partner am Eigentum beteiligt, so die Bundesnotarkammer. Auch erbrechtliche Fragen sollten unverheiratete Paare regeln. Ist das Haus nur auf einen Partner eingetragen, hat der andere bei dessen Tod keinerlei Ansprüche, falls nicht ein entsprechendes Testament oder ein Erbvertrags vorliegt.

Bei Ehepaaren liegt der Fall anders: Hier gilt zunächst die so genannte Zugewinngemeinschaft. Bei einer Trennung wird laut Harders «genau geschaut, wer was eingebracht hat». Allerdings sind auch hier Änderungen durch einen Ehevertrag möglich. Für ein Beratungsgespräch beim Notar im Zusammenhang mit dem Hauskauf werden laut Harders keine Extragebühren fällig, da alles durch die ohnehin anfallenden Kosten für die notarielle Beurkundung abgedeckt wird.
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